多项选择题

个人质押贷款的调查要点包括（）。

A.调查环节应着重对借款申请人的资格、质押权利凭证的真实性、合法性进行认真核查。包括质押权利凭证是否真实有效
B.调查人员亲自陪同借款人在柜台验证密码是否正确，有无已作担保、挂失、冻结、止付，是否存在所有权争议或法律纠纷
C.借款人、出质人的身份证件是否真实有效，是否具有完全民事行为能力。调查同意的，提交审查审批
D.调查借款人收入的合理性

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热门试题

多项选择题个人质押贷款的风险防控要点包括（）。

A.以存单或国债做质押物，存单、国债必须归借款人本人所有
B.严格审查个人质押贷款的权利凭证是否合规有效，并到会计系统查询存单是否存在挂失、冻结、止付等权利瑕疵
C.贷款经营行和作为质押物的权利凭证开出行（或单位）必须所属同一城市，严禁异地办理个人质押贷款
D.严格办理质物交接和入库保管

多项选择题个人质押贷款可用于（）。

A.一般消费
B.生产经营
C.购买住房
D.股权投资

多项选择题个人质押贷款质押物包括（）。

A.个人定期存单
B.实物黄金
C.储蓄式国债
D.人寿保险单

多项选择题下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。

A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

多项选择题下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放