个人质押贷款质押物包括（）。

多项选择题下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。

多项选择题下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

多项选择题对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。

多项选择题办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。

A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照

多项选择题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。