对于涉及地方政府负有偿还责任或担保责任的项目，要特别关注政府债务率指标。对于该指标数值超过平均水平的应审慎评估地方政府偿债能力，防止政府过度举债。以下说法正确的是（）

多项选择题《中国银保监会关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》（银保监发〔2019〕52号）中要求加强重点领域风险防控。具体措施包括：（）

A.银行保险机构要落实“房住不炒”的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产市场健康稳定发展
B.继续做好地方政府隐性债务风险化解，依法明确存量债务偿债责任，规范支持地方政府债券发行和配套融资，严禁违法违规提供新增融资
C.加大对脱离主业盲目扩张、高负债经营企业风险的排查监测
D.稳妥化解集团客户信用风险，有序退出“僵尸企业”，推动企业部门结构性去杠杆

多项选择题按照《中华人民共和国政府采购法》，以下不属于政府购买服务项目的是？（）

A.建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等建设工程
B.铁路、公路、机场、通讯、水电煤气，以及教育、科技、医疗卫生、文化、体育等领域的基础设施建设
C.金融机构、融资租赁公司等非金融机构提供的融资行为
D.储备土地前期开发，农田水利等建设工程

多项选择题以下哪种行为为“假按揭”贷款？（）

A.不具备真实购房交易行为
B.由开发商支付首付款
C.提供虚假身份证件
D.提供虚假购房合同
E.提供假房屋所有权证

多项选择题严格相关机构和借款人资格管理中要求各行要对申请建立业务关系的各类型机构实行资格管理，掌握合作机构经营业绩、资产负债、信誉状况等整体情况，不得与不合格机构建立业务合作关系。此处各类机构包括以下哪些的机构？（）

A.房地产开发商
B.二手房中介机构
C.房地产评估公司
D.律师事务所

多项选择题严格执行个人住房贷款政策和条件，加强借款人的资格管理。具体要求包括：（）

A.坚持贷款标准，向优质的、有还款能力的个人发放贷款
B.严格借款人资格审查，通过面谈了解借款人的购房意愿、购房行为的真实性和还款能力
C.切实落实面签制度
D.坚持真实放贷，重点支持“首套房”等真实住房需求的借款人
E.快速提升对个人住房贷款客户的风险识别、计量和区分能力