红星公司与福光公司依法订立一份总货款为120万元的汽车买卖合同。合同约定的违约金为货款总值的5%。同时，红星公司向福光公司给付定金4万元，后福光公司违约，给红星公司造成损失7万元。福光公司最多应依法向红星公司偿付（）

单项选择题下列选项正确的是（）

A.缔约过失责任是当事人于缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立、被确认无效或被撤销时，使对方当事人遭受损害而应承担的法律责任
B.缔约过失只能发生在合同成立后
C.缔约过失责任就是违约责任
D.缔约过失责任不用承担赔偿责任

单项选择题甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以5万元的合理价格卖给丙。则下列哪个选项是正确的？（）

A.乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同，但丙能取得字画的所有权
B.乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同，但丙不能取得字画的所有权
C.乙与丙之间的买卖合同属于有效合同，丙能取得字画的所有权
D.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同，丙不能取得字画的所有权

单项选择题甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷，乙向法院起诉，甲侵犯了乙何种权利？（）

A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权

单项选择题甲、乙、丙共有一套房屋，甲占二分之一，乙丙各占四分之一。为提高房屋的价值，甲主张给此房铺墙纸，乙表示赞同，但丙反对。下列说法正确的是（）

A.甲乙丙为共同共有
B.因甲乙合计已过三分之二，故房屋可以铺墙纸
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺墙纸
D.因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺墙纸

单项选择题张某租住陈某厂房，租期至2011年8月，陈某欠张某12万元债务，应于2011年7月归还，至2011年8月，陈某未还债，但要求收回厂方和租金。张某可以（）。

A.留置该房屋作为担保
B.出售房屋并优先受偿
C.以应付租金抵债
D.将价值12万元的部分房屋收归己有