甲、乙、丙共有一套房屋，甲占二分之一，乙丙各占四分之一。为提高房屋的价值，甲主张给此房铺墙纸，乙表示赞同，但丙反对。下列说法正确的是（）

单项选择题张某租住陈某厂房，租期至2011年8月，陈某欠张某12万元债务，应于2011年7月归还，至2011年8月，陈某未还债，但要求收回厂方和租金。张某可以（）。

A.留置该房屋作为担保
B.出售房屋并优先受偿
C.以应付租金抵债
D.将价值12万元的部分房屋收归己有

单项选择题小明向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给3万元。小明以这3万元作本钱投资，获利8000元，其中1千元为其劳务管理费用成本。一个月后银行发现了多付款的事实，应如何处理？（）

A.可依法要求小明退回银行多付的3万元，1个月的利息及小明获利8000元。
B.可依法要求小明退回银行多付的3万元，1个月的利息。
C.由于是银行自己的过错，无法要求退回。
D.只可以要求退回3万元

多项选择题甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感谢乙，自书遗嘱，表示其三间房屋由两个子女平分，所有现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将其全部现金分给两个子女。不久甲去世。下列哪些选项是错误的？（）

A.甲的前一遗嘱无效
B.甲的后一遗嘱无效
C.所有现金应归甲的两个子女所有
D.所有现金应归乙所有

多项选择题（）是继承法的基本原则。

A.保护公民的私有财产继承权
B.男女平等
C.法定继承
D.权利义务相一致

多项选择题唐某有甲、乙、丙成年子女三人，于2002年收养了孤儿丁，但未办理收养登记。甲生活条件较好但未对唐某尽赡养义务，乙丧失劳动能力又无其他生活来源，丙长期和唐某共同生活。2004年5月唐某死亡，因分配遗产发生纠纷。下列哪些说法是正确的？（）

A.甲应当不分或者少分遗产
B.乙应当多分遗产
C.丙可以多分遗产
D.丁可以分得适当的遗产

多项选择题继承法中规定的法定继承人包括（）

A.孙子孙女
B.非婚生子女
C.外甥侄女
D.兄弟姐妹

多项选择题下列财产中，（）可以作为遗产由继承人继承。

A.房屋
B.稿酬
C.承包的土地
D.发给死者家属的抚恤金

多项选择题居间人（）

A.应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告
B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任
C.促成合同成立的，居间活动的费用由委托人承担
D.未促成合同成立的，居间活动的费用自己承担

多项选择题下列情况属于要约邀请的有（）

A.COCACOLA公司的商业广告
B.长虹电视机厂寄送的价目表
C.百盛商场招股说明书
D.寻找丢失的手表的悬赏广告

多项选择题仅属于双务合同的效力的有（）

A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.代位权
D.撤销权