进行房地产市场调研时，首先应明确（）。

单项选择题消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A.主体
B.动力
C.保障
D.结果

单项选择题房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

A.作用于房地产产品
B.形成增量房地产
C.使投资者拥有房地产
D.取得土地使用权

单项选择题房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是（）。

A.项目建议书获批准
B.编制可行性研究大纲
C.项目机会研究
D.签订设计合同

单项选择题房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

A.税金
B.土地使用费
C.间接费
D.直接费