A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益B.按规划用地、节约用地、保护耕地C.按计划用地，可以……

单项选择题进行房地产市场调研时，首先应明确（）。

A.调研人员
B.调研计划
C.调研目标
D.调研方案

单项选择题消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A.主体
B.动力
C.保障
D.结果

单项选择题房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

A.作用于房地产产品
B.形成增量房地产
C.使投资者拥有房地产
D.取得土地使用权

单项选择题房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是（）。

A.项目建议书获批准
B.编制可行性研究大纲
C.项目机会研究
D.签订设计合同

单项选择题房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

A.税金
B.土地使用费
C.间接费
D.直接费

单项选择题抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。

A.借款人
B.抵押人
C.贷款人
D.抵押权人

单项选择题产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在（）以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过（ ）部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

A.3%、3.5%
B.3.5%、3%
C.3%、3%
D.3.5%、3.5%

单项选择题线状地物重叠时，首要表示的地物是（）.

A.界线
B.房屋轮廓线
C.围墙
D.栅栏

单项选择题测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。

A.房产分幅立面图
B.房产分幅平面图
C.房产分丘图
D.房产分户平面图

单项选择题抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

A.使用
B.收益
C.占有
D.转让

单项选择题用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

A.占用
B.转让
C.收益
D.变卖

多项选择题住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

A.城市规划和设计条件的落实情况
B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
D.住宅小区的房地产权属登记情况
E.物业管理的落实情况

多项选择题根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

A.总登记
B.土地使用权初始登记
C.房屋所有权初始登记
D.转移登记
E.他项权利登记

多项选择题房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.

A.登记应当依申请进行
B.房屋权利一致的原则
C.属地管理原则