下列关于个人住房置换贷款说法正确的有（）。

多项选择题个人住房置换贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明可包括（）。

多项选择题个人住房置换贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。

多项选择题下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的有（）。

多项选择题关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

多项选择题下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。

A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

多项选择题个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。

A.借款人所购住房面积
B.借款人所购住房单位价格
C.借款人还款能力
D.借款人首付款比例

多项选择题关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有（）。

A.借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
B.最长不超过30年
C.贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D.贷款期限不受借款人年龄影响

多项选择题在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。

A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性

多项选择题对于银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。

A.银行是否已发放住房开发贷款
B.项目五证是否办妥
C.工程进展是否顺利
D.楼盘是否适销对路

多项选择题下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是（）。

A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定
B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月
C.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
D.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行