投资性房地产的净收益是指（）。

单项选择题对于确定有形资产和负债的公允价值，下列表述不正确的是（）。

A.有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B.不存在活跃市场的金融工具，采用适当的估值技术确定其公允价值
C.房屋建筑物，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D.取得的被购买方的或有负债，其公允价值在购买日能够可靠计量的，应单独确认为预计负债

单项选择题下列不属于金融衍生工具的是（）。

A.期权合同
B.互换合同
C.持有至到期投资
D.混合衍生工具

多项选择题以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。

A.市场价值
B.清算价值
C.在用价值
D.持续经营价值
E.投资价值

多项选择题投资性房地产包括（）。

A.已出租的土地使用权
B.经营中的建筑物
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.在建的建筑物

多项选择题关于期权，下列说法正确的有（）。

A.期权到期，持有者必须行权
B.美式期权只能在期权到期日执行
C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行
D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克-斯科尔斯模型和Lattice模型
E.期权合同主要包括看涨期权和看跌期权