个人按揭贷款审查审批要点包括（）。

多项选择题按揭项目审查审批要点包括（）。

A.房地产开发企业提供的资料是否完整、有效。
B.房地产开发企业及其股东（实际控制人）的主体资格、财务实力、开发能力、业务投资、经营记录、履约记录等，分析借款人所属集团或实际控制人整体经营状况、资金状况和发展前景是否良好。
C.是否已取得建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等证件，建设内容、总投资、资金来源和落实情况。
D.借款人的申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，有无假按揭嫌疑。

多项选择题经营机构客户经理对个人商用房按揭贷款申请进行调查，贷款调查执行哪些制度（）。

A.双人调查
B.面谈面签
C.单人调查
D.书面通知

多项选择题经营机构客户经理对个人商用房按揭贷款申请进行调查，贷款调查执行双人调查和面谈面签制度。调查要点包括（）。

A.借款人提交的资料是否真实、完整、合法、有效。
B.借款人购房交易是否真实。对以非本笔贷款所购房产设定抵押的，重点对贷款所购商用房交易的真实性进行尽职调查。
C.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定。
D.借款人的负债和资信状况。通过查询中国人民银行个人征信系统以及其他同业信息，判断借款人资信是否良好。
E.贷款年限加借款人年龄是否符合规定。

多项选择题分期偿还贷款本息的还款方式包括但不限于（）。

A.按月等额本息还款法：即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息
B.按月等额本金还款法：即借款人每期等额偿还本金，贷款利息递减
C.单、双周供还款法：借款人可以选择以单周或双周为还款周期进行还款，还款方式可选择等额本息、等额本金还款法
D.按月等额本金还款法：即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息

多项选择题个人商用房贷款中以本笔贷款所购房产抵押的，商用房贷款金额不超过房产价值的（）%，商住两用房贷款金额不超过房产价值的（）%。

A.50
B.55
C.60
D.65