多项选择题

按揭项目审查审批要点包括（）。

A.房地产开发企业提供的资料是否完整、有效。
B.房地产开发企业及其股东（实际控制人）的主体资格、财务实力、开发能力、业务投资、经营记录、履约记录等，分析借款人所属集团或实际控制人整体经营状况、资金状况和发展前景是否良好。
C.是否已取得建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等证件，建设内容、总投资、资金来源和落实情况。
D.借款人的申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，有无假按揭嫌疑。

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热门试题

多项选择题经营机构客户经理对个人商用房按揭贷款申请进行调查，贷款调查执行哪些制度（）。

A.双人调查
B.面谈面签
C.单人调查
D.书面通知

多项选择题经营机构客户经理对个人商用房按揭贷款申请进行调查，贷款调查执行双人调查和面谈面签制度。调查要点包括（）。

A.借款人提交的资料是否真实、完整、合法、有效。
B.借款人购房交易是否真实。对以非本笔贷款所购房产设定抵押的，重点对贷款所购商用房交易的真实性进行尽职调查。
C.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定。
D.借款人的负债和资信状况。通过查询中国人民银行个人征信系统以及其他同业信息，判断借款人资信是否良好。
E.贷款年限加借款人年龄是否符合规定。

多项选择题分期偿还贷款本息的还款方式包括但不限于（）。

A.按月等额本息还款法：即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息
B.按月等额本金还款法：即借款人每期等额偿还本金，贷款利息递减
C.单、双周供还款法：借款人可以选择以单周或双周为还款周期进行还款，还款方式可选择等额本息、等额本金还款法
D.按月等额本金还款法：即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息

多项选择题个人商用房贷款中以本笔贷款所购房产抵押的，商用房贷款金额不超过房产价值的（）%，商住两用房贷款金额不超过房产价值的（）%。

A.50
B.55
C.60
D.65

多项选择题个人商用房贷款中借款人的月支出与借款人收入比控制在（）%（含）以下，月所有债务支出与借款人收入比控制在（）%（含）以下。

A.50
B.55
C.60
D.65