实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

多项选择题衍生金融工具包括()。

A.远期合同
B.存入保证金
C.期货合同
D.债券投资
E.互换和期权

多项选择题根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

A.产品质量保证
B.不可撤销的亏损合同
C.未决诉讼
D.培训计划
E.重组义务

多项选择题在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括()。

A.维护资产正常运转发生的必要支出
B.资产简单维护下的支出
C.改良性资本支出
D.扩张性资本支出
E.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出

多项选择题运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括()。

A.增量收益折现法
B.节省许可费折现法
C.净资产折现法
D.重置成本折现法
E.多期超额收益折现法

多项选择题以财务报告为目的的评估是为会计的（）提供专业意见。

A.计量
B.核算
C.分析
D.披露
E.报账

多项选择题企业合并中的商誉主要是由()几类因素构成。

A.企业现有的管理团队和员工团队
B.并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的压缩等
C.企业持续经营的能力
D.企业所在的区域位置
E.收购方对收购对价的判断失误导致收购对价过高

多项选择题下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。

A.与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的
B.收集各类相关资料，主要包括：股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等
C.对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D.确定合并成本
E.识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产

多项选择题下列无形资产因无法满足可辨认的判断条件，在实务操作中，一般不作为可辨认无形资产。例如()。

A.消费者基础
B.客户服务能力
C.地域优势
D.经过特别训练的员工
E.订单

多项选择题资产减值测试的评估中，符合现金流预测基本要求的是()。

A.现金流预测是基于经企业管理层(如董事会)准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估师应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性
B.现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的、尚未做出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量
C.评估师应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估师应关注其原因所在
D.传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估师应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析(如考虑悲观、一般、乐观三种情况)，以期最大程度对管理层准备的现金流预测加以校验
E.现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量

多项选择题下列存货的评估方法，正确的有()。

A.原材料按现行重置成本确定
B.在产品按照完工产品的估计售价减去至完工仍将发生的成本、预计销售费用、相关税费以及基于同类或类似产成品的基础上估计可能实现的利润确定
C.产成品和商品估计售价减去估计的销售费用、相关税费以及购买方通过自身努力在销售过程中对于类似的产成品或商品可能实现的利润确定
D.均应按照账面价值来确定
E.对存货的评估，主要是采用收益法