A.都是建立在利用历史资料的基础之上 B.被评估资产预期获利年限可以预测 C.要有一个活跃的公开市场 D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
单项选择题以下关于资产利用率的说法,正确的是()。
A.资产利用率>1时,表示开工不足 B.资产利用率<1时,表示资产超负荷运转 C.资产利用率=1时,表示资产满负荷运转 D.资产利用率=0时,表示资产满负荷运转
单项选择题资产的实体性贬值是由于()引起的。
A.技术进步 B.使用及自然力的作用 C.新材料和新技术的采用 D.资产闲置
单项选择题经专业评估人员测定,某项收益性资产,评估基准日后第1年的预期收益为50万元,且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。
A.650 B.625 C.555 D.500
单项选择题经专业评估人员测定,某项收益性资产(效益良好)第1年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。
A.1970 B.1800 C.1600 D.1400
单项选择题以下有关折现率,说法不正确的是()。
A.从本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率 B.就构成而言,折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 C.折现率可以参照同期国库券利率或银行利率 D.资产评估中,所采用的折现率并无统一标准