农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，应如何处理（）

单项选择题土地使用权转让、抵押、出租时，应遵循的原则是（）

A.地随房走
B.地走房不走
C.房随地走或地随房走
D.房走地不走

单项选择题根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（）

A.签订书面合同
B.经有关主管部门批准
C.办理房屋产权登记
D.办理公证

多项选择题下列土地使用权中禁止转让的是（）

A.权属有争议的
B.共有土地使用权经其他供有人书面同意
C.依法收回土地使用权的
D.以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件

多项选择题房屋预售应具备的条件是（）

A.已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D.开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记

多项选择题房屋预售应取得的证书有（）

A.土地使用权证书
B.土地所有权证书
C.建设工程许可证
D.商品房预售许可证