某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为()万元。

多项选择题房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有()。

A.公开招标 
B.直接招标 
C.邀请招标 
D.协议招标

单项选择题该宗土地的居住建筑密度为()。

A.30%
B.35%
C.40%
D.45%

单项选择题该宗土地的建筑容积率为()。

A.2 
B.3 
C.3.33 
D.6.67

单项选择题该房产开发企业的注册资本不低于()万元。

A.100
B.800
C.1000
D.2000

单项选择题2010年5月1日建成，商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为()年。

A.48 
B.50 
C.68 
D.70