某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
A.该住宅的开发商 B.销售该住宅的经纪机构 C.贷款银行 D.房地产估价机构
单项选择题该人首付的房款为()万元。
A.20 B.24 C.25 D.30
多项选择题房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有()。
A.公开招标 B.直接招标 C.邀请招标 D.协议招标
单项选择题该宗土地的居住建筑密度为()。
A.30% B.35% C.40% D.45%
单项选择题该宗土地的建筑容积率为()。
A.2 B.3 C.3.33 D.6.67
单项选择题该房产开发企业的注册资本不低于()万元。
A.100 B.800 C.1000 D.2000
