通常情况下，新购商品房申请商业贷款，贷款年限符如何计算：（）

单项选择题不动产统一登记后房屋所有权及土地使用权证书名称叫（）

A.不动产权证书
B.不动产登记证明
C.房屋所有权证书
D.房屋产权证书

单项选择题通过银行商业贷款购买房屋的，经纪人需要将银行的抵押权（）交给银行。

A.房屋他项权证
B.房屋权利证书
C.房屋抵押权证书
D.不动产登记证明

单项选择题通过贷款方式购买房屋，在办理不动产登记时，需要办理哪两个权证（）

A.房屋所有权证、抵押登记证
B.房屋产权证、他项权证
C.房屋产证、不动产证明
D.不动产权证书、不动产登记证明

单项选择题贷款还款方式一般是等额本息（）

A.等本金
B.等本息
C.等额还款
D.等额本金

单项选择题按揭贷款是指购房人支付所购买房产的部分房款（首付）后，以（）做抵押向银行（或公积金中心）申请贷款，用于支付除首付款以外剩余房款的贷款方式

A.所购的房屋
B.购房人的房屋
C.出卖人的房屋
D.私有房屋

单项选择题关于佣金的支付下列说法错误的是（）

A.佣金的数额必须事先告知客户并在书面合同中明确
B.支付方式、支付时间必须事先告知客户并在书面合同中明确
C.收取佣金后应该向佣金支付方提供足额发票
D.经纪人可以在佣金之后收取业主的好处费

单项选择题（）起，在浙江省承受房屋、土地权属缴纳契税的，取消发放契证。

A.2016年10月1日
B.2016年6月1日
C.2016年1月1日
D.2016年10月8日

单项选择题关于商业按揭贷款，下列说法正确的是（）

A.向银行申请贷款时可以以所购房屋以外的房屋抵押
B.办理商业按揭贷款的要求对所购二手房进行评估
C.公积金贷款、商业贷款职能选择其中一种
D.到银行办理相关的借款合同签订、批贷等事项，房屋的买卖双方都必须到场

单项选择题关于甲通过经纪公司将杭州的一套房屋转给了乙，关于甲乙双方房款的支付下列哪些说法是正确的（）

A.房屋买卖合同签订之后，乙直接将首付款打入甲的个人账户
B.房屋买卖合同签订之后，乙将首付以现金的方式交付给了甲
C.乙将首付款打入经纪公司开设在银行的资金监管账户
D.乙将首付款打入经纪人的个人账户，再由经纪人转交给甲

单项选择题签订合同时以下哪些做法是错误的：（）

A.有关物业基本内容的（坐落、地号等）必须和权属证书上记载的一样
B.查看双方证件，有委托的委托证明
C.夫妻共有的房屋，可以由一方签署
D.买卖合同签订后及时进行网上备案