A.有工作收入的人B.有在住房公积金中心缴存住房公积金的缴存人C.缴纳社保的人D.年满18周岁的成年人购买房屋……

单项选择题通常情况下，新购商品房申请商业贷款，贷款年限符如何计算：（）

A.年龄+贷款年限≤70
B.按贷款人申请的年限计算
C.按30年计算
D.按25年计算

单项选择题不动产统一登记后房屋所有权及土地使用权证书名称叫（）

A.不动产权证书
B.不动产登记证明
C.房屋所有权证书
D.房屋产权证书

单项选择题通过银行商业贷款购买房屋的，经纪人需要将银行的抵押权（）交给银行。

A.房屋他项权证
B.房屋权利证书
C.房屋抵押权证书
D.不动产登记证明

单项选择题通过贷款方式购买房屋，在办理不动产登记时，需要办理哪两个权证（）

A.房屋所有权证、抵押登记证
B.房屋产权证、他项权证
C.房屋产证、不动产证明
D.不动产权证书、不动产登记证明

单项选择题贷款还款方式一般是等额本息（）

A.等本金
B.等本息
C.等额还款
D.等额本金

单项选择题按揭贷款是指购房人支付所购买房产的部分房款（首付）后，以（）做抵押向银行（或公积金中心）申请贷款，用于支付除首付款以外剩余房款的贷款方式

A.所购的房屋
B.购房人的房屋
C.出卖人的房屋
D.私有房屋

单项选择题关于佣金的支付下列说法错误的是（）

A.佣金的数额必须事先告知客户并在书面合同中明确
B.支付方式、支付时间必须事先告知客户并在书面合同中明确
C.收取佣金后应该向佣金支付方提供足额发票
D.经纪人可以在佣金之后收取业主的好处费

单项选择题（）起，在浙江省承受房屋、土地权属缴纳契税的，取消发放契证。

A.2016年10月1日
B.2016年6月1日
C.2016年1月1日
D.2016年10月8日

单项选择题关于商业按揭贷款，下列说法正确的是（）

A.向银行申请贷款时可以以所购房屋以外的房屋抵押
B.办理商业按揭贷款的要求对所购二手房进行评估
C.公积金贷款、商业贷款职能选择其中一种
D.到银行办理相关的借款合同签订、批贷等事项，房屋的买卖双方都必须到场

单项选择题关于甲通过经纪公司将杭州的一套房屋转给了乙，关于甲乙双方房款的支付下列哪些说法是正确的（）

A.房屋买卖合同签订之后，乙直接将首付款打入甲的个人账户
B.房屋买卖合同签订之后，乙将首付以现金的方式交付给了甲
C.乙将首付款打入经纪公司开设在银行的资金监管账户
D.乙将首付款打入经纪人的个人账户，再由经纪人转交给甲

单项选择题签订合同时以下哪些做法是错误的：（）

A.有关物业基本内容的（坐落、地号等）必须和权属证书上记载的一样
B.查看双方证件，有委托的委托证明
C.夫妻共有的房屋，可以由一方签署
D.买卖合同签订后及时进行网上备案

单项选择题（）及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

A.经纪委托合同的签订
B.房屋意向合同的签订
C.房屋买卖合同的签订
D.房屋定金合同的签订

单项选择题房地产交易合同的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作（）的标志。

A.正式完成
B.初步完成
C.接近尾声
D.完结

单项选择题房屋买卖中付款方式包括全款购买、商业贷款、公积金贷款和（）

A.小额贷款
B.信用贷款商
C.业和公积金组合型贷款
D.抵押贷款

单项选择题房屋买卖合同的标的物是房屋，关于房屋所有权转移下列说法正确的是（）

A.办理不动产登记的房屋过户手续房屋所有权转移
B.买卖合同签订房屋所有权就转移
C.业主收到全部房款房屋所有权就转移
D.将房屋交付给购房人房屋所有权即转移