物业服务收费的计费方式主要包括（）。

单项选择题（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A.中国共产党第十一次全国代表大会
B.中国共产党第十二次全国代表大会
C.中国共产党第十三次全国代表大会
D.中国共产党第十四次全国代表大会

单项选择题甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料不包括（）。

A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋租赁当事人的工作证明
D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

多项选择题张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（）。

A.房屋所有权证
B.张某和李某身份证明
C.契税完税证明
D.房屋购买合同

多项选择题针对张某，甲公司应采集的信息有（）。

A.房屋位置
B.出租价格
C.配套设施
D.收入水平

多项选择题适合甲公司开拓客源的渠道有（）。

A.门店接待
B.会员揽客
C.老客户推荐
D.刊登广告

多项选择题适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。

A.采用电话访问
B.报纸上刊登广告
C.联系大型企事业单位
D.联系资产管理公司

单项选择题甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是（）。

A.智力成果
B.劳务
C.房屋
D.有形财产

多项选择题根据《房地产广告发布暂行规定（修订）》，李某发布的广告应该遵守（）。

A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明
D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

单项选择题为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上。

A.城市晚报
B.房地产学术期刊
C.人民日报
D.VIP机场广告杂志

多项选择题张某应具备的职业技术能力有（）。

A.了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B.具有一定的房地产专业知识
C.掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D.掌握精深的经济学知识