案例分析题

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司开拓客源的渠道有（）。

多项选择题适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。

A.采用电话访问
B.报纸上刊登广告
C.联系大型企事业单位
D.联系资产管理公司

单项选择题甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是（）。

A.智力成果
B.劳务
C.房屋
D.有形财产

多项选择题根据《房地产广告发布暂行规定（修订）》，李某发布的广告应该遵守（）。

A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明
D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

单项选择题为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上。

A.城市晚报
B.房地产学术期刊
C.人民日报
D.VIP机场广告杂志

多项选择题张某应具备的职业技术能力有（）。

A.了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B.具有一定的房地产专业知识
C.掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D.掌握精深的经济学知识