有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

多项选择题下列有关房地产市场的叙述正确的是（）。

A.在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。
B.对于企业，空间是生产要素之一；对于家庭，空间是其消费的商品。
C.资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业，供给则来源于房地产空间市场，即目前所存在的房地产资产的数量。
D.家庭和企业既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用，相应地需要支付租金和住房所有权成本。

多项选择题房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。

A.资产市场
B.消费品市场
C.投资品市场
D.空间市场

多项选择题房地产供给的变化可能的影响因素：（）。

A.金融政策的变化
B.建设新的房地产项目。
C.改变原有物业的使用方式。
D.某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化。

多项选择题以下情况能引起房地产市场需求增加的是（）。

A.未来预期收益的增加
B.收入水平的提高
C.边际税率的降低
D.土地供给的减少

多项选择题以下关于房地产供给的描述，正确的有（）。

A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛。
C.由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性。
D.由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。

多项选择题以下属于房地产市场需求指标的有（）

A.空置率
B.城市家庭可支配收入
C.国内生产总值
D.销售量

多项选择题以下关于房地产市场的说法正确的有（）

A.由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。
B.从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。
C.根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。
D.市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。

多项选择题房地产市场可以按照（）和房地产类型的标准进行细分。

A.地域范围
B.使用年限
C.交易形式
D.增量和存量

多项选择题政府及政府机构在房地产市场的运行中，产生的影响有（）

A.制定规则的权利
B.监督和管理
C.提供相关服务
D.参与项目运作

多项选择题房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是（）

A.支付土地出让金的贷款
B.支付开发费用的短期资金或“建设贷款”。
C.用于土地储备的贷款
D.项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。