房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和（）。

单项选择题房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（）。

A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理

单项选择题房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。 ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同； ②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案； ③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费； ④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。

A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①

单项选择题建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是（）。

A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.买受人所购商品房的基本情况
D.面积确认及面积差异处理

单项选择题房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

A.了解广告媒体
B.到网站搜索
C.向有关人员了解
D.检查代理合同文本

单项选择题下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办