某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元
A.20 B.2 C.0.133 D.0.05
多项选择题建设该经济适用住房小区应当符合()的要求。
A.土地利用总体规划 B.年度建设用地计划 C.年度土地使用权出让计划 D.城市详细规划
单项选择题该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应()。
A.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B.向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续 C.向该市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 D.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地
单项选择题征用该块土地需由()部门批准。
A.县人民政府 B.省人民政府 C.市人民政府 D.国务院
多项选择题《土地管理法》中规定的征用土地中,有批准权限的包括()。
单项选择题无论A公司实行货币补偿或者产权调换,都要遵循()原则。
A.有利 B.等价 C.平等 D.保护使用人的利益
多项选择题A公司确定的货币补偿标准应当考虑()因素。
A.被拆迁房屋的用途 B.被拆迁房屋的朝向 C.被拆迁房屋的建筑结构形式 D.被拆迁房屋的土地性质
多项选择题由于A公司拆迁社会福利院,则()。
A.可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿 B.可以根据城市规划主管部门的要求重新建设 C.若进行货币补偿,选用市场比较法评估较为科学 D.若进行货币补偿,选用成本法评估较为科学
多项选择题如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁,说法正确的是()。
A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以直接进入强制拆迁程序 B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序 C.在实施强制拆迁的时候,应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁 D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人,可以实行强制拆迁
多项选择题如果D厂欲获得货币补偿,可以()。
A.与职工C解除租赁关系 B.与职工C保持租赁关系 C.负责对职工C进行安置 D.负责对职工C进行补偿
单项选择题A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议,经当事人申请,可以()。
A.直接向法院起诉 B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决 C.由县级以上建设行政管理部门裁决 D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉