某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:
A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以直接进入强制拆迁程序 B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序 C.在实施强制拆迁的时候,应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁 D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人,可以实行强制拆迁
多项选择题如果D厂欲获得货币补偿,可以()。
A.与职工C解除租赁关系 B.与职工C保持租赁关系 C.负责对职工C进行安置 D.负责对职工C进行补偿
单项选择题A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议,经当事人申请,可以()。
A.直接向法院起诉 B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决 C.由县级以上建设行政管理部门裁决 D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉
多项选择题开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。
A.补偿金额 B.安置房面积 C.安置地点 D.搬迁过渡方式
多项选择题开发公司A获得该地块可以通过()等途径。
A.公开招标 B.公开拍卖 C.协议出让 D.行政划拨
多项选择题开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。
A.拆迁方案 B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 C.国有土地使用权批准文件 D.建设用地规划许可证
单项选择题开发公司A领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是()。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证
A.④-②-①-③ B.③-④-②-① C.②-①-④-③ D.①-②-④-③
多项选择题房地产开发企业流动资金贷款主要用于支付()等项目所需的生产性流动资金。
A.商品房开发 B.土地开发 C.拆迁补偿 D.城市综合开发 E.旧城改造答案
多项选择题房地产贷款的特点有()。
A.贷款额度大 B.贷款范围广 C.按项目贷款 D.贷款风险大 E.贷款占用时间长
多项选择题个人住房贷款中,根据违约原因和违约性质采取不同的处置方式,一般的处置方法有()。
A.催收 B.提前收回已发放款本息 C.收取违约金 D.处置抵(质)押物 E.要求保证人承担违约责任
多项选择题属于减轻纳税人负担的措施有()。
A.减税 B.免税 C.规定起征点 D.加成 E.免征额