根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。

单项选择题房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。

A.建设单位 
B.施工单位 
C.物业服务企业 
D.相关业主

单项选择题经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买()。

A.基金 
B.理财产品 
C.股票 
D.国债

单项选择题未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。

A.建设单位 
B.全体业主 
C.物业服务企业 
D.居民委员会

单项选择题物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。

A.业主 
B.物业服务企业 
C.建设单位 
D.施工单位

单项选择题物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（）设立的。

A.《物权法》 
B.《合同法》 
C.《物业管理条例》 
D.《物业承接查验办法》