房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。

单项选择题为客户提供办理贷款服务时，房地产经纪机构必须签订（）。

A.居间合同
B.个人住房贷款代办服务合同
C.代理合同
D.买卖合同

单项选择题关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。

A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节
B.房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档
C.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放
D.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

单项选择题新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。

A.查验燃气有关文件
B.检查相关设施设备构成
C.检查燃气管道是否漏气
D.检查燃气设备厂家资质

单项选择题新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（）。

A.是否达到了可以直接入住的装修标准
B.是否达到了装修的最低标准
C.墙面粉刷材料是否环保
D.墙面粉刷材料颜色是否均匀

单项选择题前期物业服务合同的签订主体是（）。

A.房地产开发企业和物业服务企业
B.房屋买受人和物业服务企业
C.房地产经纪人员和物业服务企业
D.房屋买受人和房地产开发企业

单项选择题临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认

A.买受人
B.房地产开发企业负责人
C.物业服务企业负责人
D.代理销售的房地产经纪机构负责人

单项选择题下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。

A.嫌恶设施方位
B.环境污染情况
C.噪声干扰程度
D.电梯等设备运行状况

单项选择题存量房买卖交接过程中，卖方预交的有线电视费尚未用完，其处理方式通常是（）。

A.退还给卖方
B.由买方无偿使用
C.由房地产经纪人员占用
D.由买方与房地产经纪人员协商处理

单项选择题因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。

A.划转给卖方
B.退还给买方
C.划转给房地产经纪机构
D.留存在监管专用账户

单项选择题房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。

A.政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心
B.当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户
C.买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行
D.房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户