名词解释什么是房地产项目定位; 房地产项目定位名词解释定义是什么?
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名词解释什么是房地产; 房地产名词解释定义是什么?
多项选择题房地产开发项目的开发期由()组成。
A.准备期 B.建造期 C.租售期 D.运营期
多项选择题在房地产开发项目评估过程中,建安工程费用的估算值与实际值很难相符,导致建安工程费用发生变化的原因主要有()。
A.房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化 B.建筑工程费用的估算时间与承包时间不同,建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化 C.资本化率稍有变动,将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值 D.当建筑工程开工后,由于建筑材料价格和人工费的变化,会导致建安工程费的变化
多项选择题房地产开发过程中的土地费用都包括()。
A.土地出让金 B.城市建设配套费用 C.土地开发费用 D.土地整理费用
多项选择题当产销量的变化不影响()时,成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系,此时的盈亏平衡分析属于线性盈亏平衡分析。
A.生产成本 B.运营费用 C.生产能力 D.市场销售价格
多项选择题蒙特卡洛模拟法能够随即模拟各种变量间的动态关系,解决某些具体有不确定性的复杂问题,被公认为是一种经济而有效的方法。它的步骤包括()。
A.分析每一可变因素的可能变化范围及其概率分布。 B.求解每一可变因素的变化的概率值 C.通过模拟试验随机选取各随机变量的值,并使选择的随机值符合各自的概率分布。 D.反复重复以上步骤,进行多次模拟试验,即可求出开发项目各项效益指标的概率分布或其他特征值。