房地产经纪机构提供不动产抵押权登记代办服务，说法不正确的是（）。

单项选择题按照业务记录的内在联系进行分类和保存，这是房地产经纪业务档案管理步骤中的（）。

A.收集
B.整理
C.利用
D.归档

单项选择题房地产交易资金结算阶段，关于房地产经纪人员的做法，不符合规范的是（）。

A.告知资金监管的范围、基本流程和要求
B.核对买卖双方首付款的姓名及账户
C.要求银行职员向买卖双方解释资金监管协议的内容
D.收取交易资金监管手续费用

单项选择题银行贷款的第二期房款一般在（）支付。

A.房地产买卖合同签订当日
B.买卖合同备案或贷款批准后
C.过户手续办理完结后
D.房屋交验完或户口迁出后

单项选择题既具有担保性，又具有惩罚性的是（）。

A.定金
B.押金
C.订金
D.意向金

单项选择题房地产交易过程中的定金的根本性质是（）。

A.担保性
B.惩罚性
C.补偿性
D.预防性