物业管理企业不购买物业保险的情况有（）。

多项选择题火灾保险的除外责任包括（）。

A、保险标的自身变化、自身发热所致的损失
B、由于地震等自然灾害以及暴乱、罢工等政治风险所致的损失
C、直接或间接由于核反应、核子辐射和放射性污染所致的损失
D、使用不当引发的火灾所致的损失
E、投保人的故意行为所致的损失

多项选择题除非经保险人同意并缔结特别合约，对下列财产的损失，火灾保险合同不予承保（）。

A、物业内寄售的货物
B、金银珠宝
C、物业设备
D、票据
E、物业公共部位

多项选择题物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同有（）。

A、设备采购及安装合同
B、垃圾清运
C、环境卫生承包
D、治安保卫管理承包
E、绿化管理或工程承包

多项选择题属于物业建设单位在开发过程中所订立的合同的是（）。

A、建设施工合同
B、售房合同
C、收益性物业的租赁合同
D、水电供应合同
E、专项维修工程承包合同

多项选择题关于公开招标，说法正确的有（）。

A、凡符合投标基本条件又有兴趣的物业管理企业均可申请投标
B、一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业
C、一般向3—5家物业管理企业公开发出招标通知
D、是目前广泛采用的招标方式
E、竞标单位较多，工作量大，时间长