住房公积金是为了推行住房商品化，实施房改政策而推行的政策性储蓄，它的一个重要特征是（）

单项选择题（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，对住房公积金作了明确的规定，包括住房公积金的缴存、提取、使用管理和监督等内容。

A.1997
B.1998
C.1999
D.2000

单项选择题住房公积金的管理机构是（），这样既保证了住房公积金的运用安全，又可实现合理增值。

A.中国人民银行
B.省、市人民政府建设行政主管部门
C.住房公积金管理委员会
D.住房公积金管理中心

多项选择题关于净营业收入，以下说法正确的是（）。

A.净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。
B.净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一
C.净营业收入也被称为还债前收入
D.税前收入等于净营业收入减去债务
E.应税收入=净营业收入-折旧-利息

多项选择题决策者的个人因素对决策的影响非常重要，其中理性因素包括（）。

A.知识水平
B.投资偏好
C.对社会的洞察力和判断力
D.对信息的处理能力
E.经营管理水平

多项选择题影响房地产投资收益净收入的因素有（）。

A.利率水平
B.营业税
C.担保形式
D.财产税
E.房地产税

多项选择题收益性房地产投资过程包括（）。

A.机会的发现
B.初步预测
C.风险分析
D.粗略的投资分析
E.收益的分成

多项选择题风险就是投资遇到同期望收益相反情况的可能性，分为（）

A.商业风险
B.金融风险
C.购买力风险
D.流转风险

多项选择题营业费用可以分成（）。

A.管理费用
B.消耗费用
C.租金
D.财产税及其他
E.维持费

多项选择题影响盈利水平的因素主要包括（）。

A.购买价格
B.未来现金流
C.融资可能性及融资期限
D.税赋

单项选择题某一（房地产）投资的风险，即资产的减值，是（）风险。

A.个别
B.系统性
C.非系统性
D.组合