为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。

单项选择题我国对房屋租赁实行（）制度。

A.两项登记备案
B.三项登记备案
C.四项登记备案
D.单项登记备案

单项选择题房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A.承租人
B.使用人
C.出租人
D.房地产开发商

单项选择题出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付（），不能按期交付的，应当支付违约金，给其造成损失的，承担赔偿责任。

A.承租人
B.使用人
C.业主委员会
D.物业管理部门

单项选择题承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.划拨
B.平均分配
C.强占
D.租赁