房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

单项选择题住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

A.房屋所在地城市人民政府
B.各级人民政府
C.房地产主管部门
D.地方人民政府主管部门

单项选择题建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。

A.《城市房屋租赁法》
B.《物业管理条例》
C.《城市房屋租赁管理办法》
D.《城市房地产租赁条文》

单项选择题因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失，由（）承担。

A.房地产开发商
B.中介公司
C.用户自己
D.房地产开发企业

单项选择题住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户（）起计算。

A.使用之日
B.使用后1个月
C.预订之日
D.使用后半年

单项选择题用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业（）。

A.也因承担维修责任
B.不承担责任
C.有权向用户提出抗议
D.无权干涉用户对房屋的行为举动