一般写字楼客户的特性有以下的哪些？（）

多项选择题某高端楼盘要开盘了，准备采取自然销售的方式，那么对于自然销售而言，以下属于其特点的是哪几项？（）

A.选房当天按照到场顺序排队入场选房，先到先得
B.客户诚意难以把握，流失比较高
C.适用于常规楼盘
D.走炒作路线，“先到先得”吸引客户

多项选择题商业地产的客户一般有哪些特性？（）

A.自营
B.租赁
C.转售
D.刚需

多项选择题我国目前土地使用权的用地方式有（）。

A.买卖
B.租赁
C.出让
D.划拨

多项选择题关于房地产市场，以下说法中正确的是哪几项？（）

A.按房地产流转次数房地产市场可以分为：一级市场、二级市场、三级市场
B.房地产一级市场指土地市场，是土地使用权出让的市场
C.房地产二级市场也称为增量市场，指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营
D.房地产三级市场即投入使用后的房产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。也称存量房交易市场

多项选择题房地产交易环节需要缴纳一定的税收，目前在全国性收费标准的有（）。

A.房地产评估费
B.交易手续费
C.房产登记费
D.房地产经纪服务费