商业地产的客户一般有哪些特性？（）

多项选择题我国目前土地使用权的用地方式有（）。

A.买卖
B.租赁
C.出让
D.划拨

多项选择题关于房地产市场，以下说法中正确的是哪几项？（）

A.按房地产流转次数房地产市场可以分为：一级市场、二级市场、三级市场
B.房地产一级市场指土地市场，是土地使用权出让的市场
C.房地产二级市场也称为增量市场，指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营
D.房地产三级市场即投入使用后的房产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。也称存量房交易市场

多项选择题房地产交易环节需要缴纳一定的税收，目前在全国性收费标准的有（）。

A.房地产评估费
B.交易手续费
C.房产登记费
D.房地产经纪服务费

多项选择题新入职的经纪人杨欢了解到住宅可以按照建筑层数分类，那么下列描述正确的是哪几项？（）

A.一般10米以下的住宅属于低层住宅
B.7-9层的住宅为中高层住宅
C.现实中常把6-7层的住宅称为“小高层住宅”
D.高层住宅是指10层或10层以上的住宅

多项选择题五证两书是房产交易过程中重要的证书，那么以下哪两项是五证两书中最重要的？（）

A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.商品房销售（预售）许可证
D.建设工程规划许可证