关于物权下列表述正确的是（）

单项选择题下列物的分类中，和房地产关系最密切的是（）

A.流通物、限制流通物
B.动产与不动产
C.主物和从物
D.原物和孽息

单项选择题《房地产政策与法规》是房地产相关专业的专业核心课，属于（）平台课程。

A.经济
B.管理
C.法律
D.工程技术

单项选择题如果《物业管理条例》与《民法典》规定不一致，应适用《民法典》，是因为（）

A.特别法优于一般法
B.新法优于旧法
C.上位法优于下位法
D.下位法优于上位法

多项选择题下列书立和领受应税房地产凭证的情形中，免纳印花税的有（）

A.房产所有人将房产赠与政府所立的书据
B.房产所有人将房产赠与学校所立的书据
C.房产所有人将房产赠与近亲属所立的书据
D.房产所有人将房产赠与贫困户所立的书据
E.房产所有人将房产赠与社会福利单位所立的书据

多项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，国家对房地产交易的管制主要体现在（）

A.禁止特定种类的房地产交易
B.对特定主体限制购买房地产
C.规定特定种类的房地产交易的前置条件
D.房地产交易的价格管理
E.对特定主体限制购房贷款

多项选择题法律上区分动产和不动产，主要是考总到动产和不动产在经济价值以及利用方法等方面的差异，在调整上需要采取不同的原则，具体包括（）

A.动产和不动产变动的要件不同
B.权利类型不同
C.权利主体不同
D.诉讼管辖不同
E.在涉外物权法律关系中适用的准据法不同

单项选择题房地产代理的特点之一是（）

A.经纪机构必须以被代理人的名义从事代理活动
B.经纪机构必须以自己的名义从事代理活动
C.代理行为的法律后果由代理人承担
D.代理行为的法律后果由代理人和被代理人共同承担

单项选择题下列与住房抵押贷款无关的保险是（）

A.人身保险
B.财产保险
C.信用保险
D.保证保险

单项选择题抵押房地产投保的，保险单的保管人应当是（）

A.抵押人
B.抵押权人
C.房地产管理机构
D.抵押登记机构

单项选择题房地产融资分为两类，即房地产开发融资和（）

A.房地产消费融资
B.房地产抵押融资
C.房地产转让融资
D.房地产租赁融资