评价保证人的保证能力，主要评估保证人的（）

多项选择题审核担保品或担保人的合格性，主要审核（）

A. 担保人或担保品必须符合法律规定
B. 提供担保的内部批准程序合规
C. 提供担保的审批或授权合规
D. 担保人或担保品必须具备担保能力
E. 担保人的资信情况

多项选择题依据物权法，关于抵押与租赁，下列说法正确的有（）

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E.处置抵押财产的，承租人在同等条件下有优先购买权

多项选择题经建设银行认可的具有较强代为清偿能力的、无重大债权债务纠纷的以下（）可以接受为保证人

A.金融机构
B.从事符合国家法律、法规的生产经营活动的企业法人
C.从事经营活动的事业法人
D.其他经济组织
E.自然人

多项选择题房地产开发项目中预售和销售收入包括（）等项目销（预）售收入

A.定金
B.首付款
C.一次性付款
D.分期付款
E.个人住房贷款（不含个人住房贷款保证金）

多项选择题对于具备条件的项目原则上均应实施封闭管理，属于以下几种情况之一的，均应实行房地产开发贷款项目封闭管理（）

A.信用等级为A级（含）以下客户（包括总行级重点客户开发的房地产项目
B.信用等级为A级（含）以下客户且非总行级重点客户开发的房地产项目
C.开发单一项目的房地产企业
D.由我*行独家支持的房地产开发项目
E.我*行认为有必要实行封闭贷款的其他项目