多项选择题

依据物权法，关于抵押与租赁，下列说法正确的有（）

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E.处置抵押财产的，承租人在同等条件下有优先购买权

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热门试题

多项选择题经建设银行认可的具有较强代为清偿能力的、无重大债权债务纠纷的以下（）可以接受为保证人

A.金融机构
B.从事符合国家法律、法规的生产经营活动的企业法人
C.从事经营活动的事业法人
D.其他经济组织
E.自然人

多项选择题房地产开发项目中预售和销售收入包括（）等项目销（预）售收入

A.定金
B.首付款
C.一次性付款
D.分期付款
E.个人住房贷款（不含个人住房贷款保证金）

多项选择题对于具备条件的项目原则上均应实施封闭管理，属于以下几种情况之一的，均应实行房地产开发贷款项目封闭管理（）

A.信用等级为A级（含）以下客户（包括总行级重点客户开发的房地产项目
B.信用等级为A级（含）以下客户且非总行级重点客户开发的房地产项目
C.开发单一项目的房地产企业
D.由我*行独家支持的房地产开发项目
E.我*行认为有必要实行封闭贷款的其他项目

多项选择题国际业务部门在上报国外保函业务时应本着合理谨慎的原则、从了解客户、市场、产品的角度出发进行审核或核准，重点审查以下方面（）

A.申请人评级符合我*行标准，在保函效期内履约能力良好；若遇到索赔，申请人有偿付能力
B.保函保证的基础交易（或项目）真实，已获政府有关批准或取得许可证；资金来源已落实，交易货物或项目成本可控，收益情况良好
C.受益人的资信情况已经调查、受益人所在国家政治经济情况稳定；
D.主合同合法、真实，申请人与受益人原应与主合同双方一致
E.保函种类使用正确，保函文本公平合理，我*行担保责任-金额和效期与贸易结算方式、项目工程进度相匹配

多项选择题《国外保函业务管理规定》所指国外保函业务是指建设银行接受客户申请或接受其他银行委托以保函或以备用信用证（以下统称保函）形式出具的以境外机构为受益人的保证业务，或接受境外银行委托出具的以境内机构为受益人的保证业务。（）不纳入本规定的管理范围。