案例分析题长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。 以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为（）。

多项选择题（）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。

A.大型超市
B.政府机关
C.部队训练场
D.图书馆

多项选择题房地产开发项目招标投标的类型主要有（）。

A.全过程招标投标
B.拆迁安置招标投标
C.勘察设计招标投标
D.工程施工招标投标

多项选择题在本例中需进行采购的招投标，主要情况有（）。

A.单纯货物采购
B.单纯设备安装
C.工程项目货物的综合采购
D.对工程项目供货并进行安装

单项选择题关于招投标，下列说法错误的是（）。

A.全过程招投标在建设资金落实之前进行
B.全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付
C.全过程招投标要求承包单位具有总承包能力
D.在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施

单项选择题该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳的营业税为（）万元。

A.15
B.55
C.95
D.125

多项选择题房地产的出租经营方式主要有（）。

多项选择题房地产出租的价格形势主要有（）。

A.半成本租金
B.成本租金
C.全额租金
D.商品租金

多项选择题我国房地产经营的方式主要有（）。

A.出售
B.出租
C.信托代管
D.服务咨询

单项选择题该房地产经营的出租方式属于（）。

A.长期出租
B.不定期出租
C.短期出租
D.无期限出租

多项选择题房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。

A.现金流量分析
B.静态获利分析
C.资产估价分析
D.动态获利分析