多项选择题

商用物业抵押贷款特点包括（）

A. 商用物业的经营租约已签订，有可预期的稳定现金流
B. 额度根据抵押物评估价值大小确定
C. 以商用物业作为贷款抵押物
D. 贷款满足商用物业经营阶段的资金需求
E. 贷款期限依租约而定，一般较长

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