A. 应针对项目开发建设期和销（预）售还款期两个阶段进行管理B. 在项目开发期监控项目建设资金专款专用，在建设……

多项选择题商用物业抵押贷款特点包括（）

A. 商用物业的经营租约已签订，有可预期的稳定现金流
B. 额度根据抵押物评估价值大小确定
C. 以商用物业作为贷款抵押物
D. 贷款满足商用物业经营阶段的资金需求
E. 贷款期限依租约而定，一般较长

多项选择题主要通过出租经营方式，已经或准备投入对外商业运营，能为业主带来长期租赁收益的非居住型物业称为商用物业，具体包括（）

A. 购物中心、商场、写字楼、综合商铺等商业地产
B. 工业厂房和仓库、高科技园区
C. 别墅
D. 出租型公寓、停车场等其他类商业服务业经营场所
E. 酒店

多项选择题以下贸易融资产品中适用托收结算方式的有（）

A. 信托收据贷款
B. 打包贷款
C. 出口信保项下贷款
D. 出口商业发票融资
E. 出口议付

多项选择题以下哪些项目不是进口保理商保付的范围（）

A.因货物损坏，进口商少付部分货款
B.进口商破产
C.进口商因资金周转困难而不付款
D.因出口商延迟发货，导致进口商损失，进口商拒付货款
E.进口商赖帐不付款

多项选择题信托收据额度可用于在建设银行办理（）

A. 开立不掌握物权的即期信用证
B. 打包贷款
C. 开立远期信用证
D. 提单背书
E. 提货担保

多项选择题以下贸易融资产品中仅适用信用证结算方式的有（）

A. 打包贷款
B. 出口议付
C. 出口信保项下贷款
D. 福费廷
E. 出口商业发票融资

多项选择题在建设银行办理质押的黄金品种应同时具备以下条件（）

A.经过上海黄金交易所指定的黄金精炼厂精炼
B.质押标准金实物规格必须是100盎司的整数倍 
C.在上海黄金交易所进行交易 
D.进入上海黄金交易所仓储系统
E.质押标准金实物规格必须是1千克的整数倍

多项选择题对于集团内成员之间的保证，贷款审批人主要审查（）

A.关联担保占总授信的比例是否合理
B.是否形成风险共同体，约束性如何
C.是否抓住集团内关键成员，如主要盈利单位或关键业务经营单位
D.挑选的保证单位是否有利于风险防范和控制 
E.集团母公司是否为子公司提供保证

多项选择题对民营中小企业贷款，在落实有效担保的同时，要求其法定代表人或实际控制人以其个人信用或资产追加作为补充性担保，具有如下作用（）

A.可检验法定代表人或实际控制人对贷款能否按期偿还的把握性
B.可通过其影响促使借款人按时还款，提高借款人还款的积极性和主动性 
C.可通过一定的法律程序执行其财产作为附加的第二还款来源
D.将有限责任变为无限责任，一旦贷款出现问题，银行可追究个人的无限责任
E.增强对法定代表人或实际控制人的约束力

多项选择题在借款人违约的情形下，保证人往往通过转移资产所有权等方法减少净资产，逃避保证责任，因此，在授信方案的持续条件中，可对保证人设定如下持续条件（）

A.限制保证人对外抵押主要资产
B.限制保证人负债规模
C.限制保证人低价或无偿转让重大资产
D.限制保证人财务杠杆上限
E.限制保证人现金分红

多项选择题分析信用担保机构保证能力，重点评价下述因素（）

A.股东背景和净资产实力
B.历史履约记录
C.资产流动性
D.风险管理能力
E.担保放大倍数

多项选择题上市公司在办理贷款担保业务时，应向建设银行提交的材料有（）

A.《公司章程》
B.有关该担保事项董事会决议或股东大会决议原件
C.有关该担保事项董事会或股东大会会议纪要
D.刊登该担保事项信息的指定报刊
E.上年度审计报告

多项选择题对由上市公司提供担保的，建设银行应认真审核以下事项（）

A.由上市公司提供担保的贷款申请的材料齐备性及合法合规性 
B.上市公司对外担保履行董事会或股东大会审批程序的情况 
C.上市公司对外担保履行信息披露义务的情况 
D.上市公司的担保能力 
E.借款人的资信、偿还能力

多项选择题优先于抵押权人的受偿权一般有（）

A.抵押物变现费用
B.补缴土地出让金
C.支付拖欠的税收款项
D.留置权
E.建设工程价款

多项选择题抵押审查的要点有（）

A.审查抵押人对抵押物占有的合法性
B.审查抵押物的合法性
C.审查抵押物评估价值的合理性
D.审查抵押物的可变现性
E.审查抵押物的可控性