发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。

单项选择题个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。

A．出售房屋的真实性
B．出售房屋的合法性
C．见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
D．售房人经济状况

单项选择题个人二手住房贷款的贷款期限最长为（）年。

A．20
B．30
C．40
D．50

单项选择题二手住房指售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产（）市场再次交易的住房。

A．一级
B．二级
C．三级
D．四级

单项选择题下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

A．优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B．贷款资金直接划入购房人账户
C．谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D．加强尽职调查

单项选择题下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。

A．有权审批人已经审批同意
B．房屋买卖合同已经生效
C．所购住房已办理抵押登记
D．限制性条款已经全部落实