义务人作出（）等承诺或行为的，应当认定为当事人一方“同意履行义务。”

单项选择题当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从（）履行期限届满之日起计算。

A.第一期
B.开始出现违约的一期
C.违约后六个月的一期
D.最后一期

单项选择题当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院（）对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。

A.不应
B.应当
C.可以
D.主动

单项选择题当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院（）。

A.遵其约定
B.不予认可
C.延长诉讼时效的予以认可
D.缩短诉讼时效的予以认可

单项选择题对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，且有包销人的，人民法院应当通知包销人参加诉讼，且遵守如下规定（）。

A.包销人作为共同被告
B.出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位
C.包销人不作为共同被告
D.出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，由人民法院确定各方的诉讼地位

单项选择题买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

A.不应通知出卖人参加诉讼
B.应当通知出卖人参加诉讼
C.可以通知出卖人参加诉讼
D.出卖人应列为共同被告参加诉讼