物业管理公司依据国家相关法规和条例，受开发商或全体业主委托，对物业管辖范围的业主或使用人在装修过程中，对新建房屋的室内装修活动有（）的责任。

单项选择题下列不属于诉讼解决纠纷的缺点是（）

A.程序复杂
B.费用较高
C.时间较长
D.时间短

单项选择题下列不属于仲裁解决租赁合同纠纷的优点的是（）

A.形式灵活
B.程序简便
C.解决争议时间短
D.费用高

单项选择题（）是租赁合同双方当事人解决纠纷常用的一种方法。

A.协商
B.冷战
C.置之不理
D.理论

单项选择题下列不属于租赁合同签订中的风险防范措施是（）

A.当事人主体资格方面的风险防范
B.租赁合同内容合法性方面的风险防范
C.租赁合同形式方面的风险防范
D.租赁合同格式方面的风险防范

单项选择题在租赁合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由（）承受。

A.被代理人
B.房东
C.租客
D.中介