楼面与顶棚部位的修缮，由()。

多项选择题房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和编号
C.双方当事人的直系亲属姓名、住所
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.房地产当前价格及支付方式

多项选择题以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有()。

A.自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
B.房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级
C.房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
D.房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
E.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案

单项选择题我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

A.实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
B.法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
C.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

多项选择题下列属于其他转让房地产的合法方式包括()。

A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B.因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的
C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D.因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的
E.以房地产抵债的