下列属于其他转让房地产的合法方式包括()。

多项选择题在危险房屋造成损害的事故中，房屋所有人应当承担的责任是：（）。

A.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋
C.有险不查或损坏不修
D.经鉴定机构鉴定为危害房屋而未采取有效的解除危险措施

单项选择题房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A.申请人
B.所有人
C.使用人
D.房屋管理部门

多项选择题关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。

A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故
D.因拖延鉴定时间而发生事故的
E.有险不查或有损坏不修

单项选择题异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。

A.取得各所有人一致同意，并签订书面协议
B.取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位
C.取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议
D.取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人

单项选择题因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的，应当及时书面通知（）。

A.抵押人或抵押权人
B.债务人
C.抵押人
D.抵押权人

单项选择题二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。

A.15
B.20
C.25
D.30

单项选择题三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

A.1
B.2
C.3
D.5

单项选择题三级资质的房地产开发企业，建筑面积必须累计竣工（）万m2以上。

A.5
B.10
C.15
D.20

单项选择题建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。

A.《城市房地产中介业务管理规定》
B.《城市房地产中介服务管理规定》
C.《城市房地产中介业务规定》
D.《城市房地产中介管理规定》

单项选择题承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A.拖欠租金累计12个月以上的
B.拖欠租金累计八个月以上的
C.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
D.公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的