关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法，正确的是（）。

单项选择题根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为（）。

A.买房客户和租房客户
B.买房客户和投资客户
C.自用客户和投资客户
D.新客户和老客户

单项选择题如无特别约定，房屋买卖合同成立的时间是（）。

A.买方通知房地产经纪人员可以签订的时间
B.卖方通知房地产经纪人员可以签订的时间
C.买卖双方在合同上签字或盖章的时间
D.买卖合同在政府部门备案的时间

单项选择题委托机构代理销售的新建商品房项目，房地产预售广告必须载明的事项不包括（）。

A.房地产开发企业名称
B.代理销售的房地产经纪机构名称
C.预售许可证号
D.承办销售业务的房地产经纪人员姓名

单项选择题下列房地产经纪人员带看房屋后的做法中，错误的是（）。

A.带看时与客户大方沟通
B.带看时了解客户的真实需求
C.及时回访
D.带看途中保持沉默

单项选择题房地产经纪人员在房地产租赁居间业务实地查看房屋时，需要完成的工作是（）。

A.编制房屋状况说明书
B.发布房源信息
C.签订房地产经纪服务合同
D.信息配对