房地产法律关系包含（）等要素。

多项选择题租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

A.登记
B.备案
C.批准
D.公告

多项选择题发生（）时应当办理房地产权属登记。

A.房地产买卖
B.土地使用权转让
C.房地产抵押
D.房地产赠与

多项选择题违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，构成犯罪的，依法应适用的刑罚种类有（）

A.拘役
B.管制
C.有期徒刑
D.无期徒刑
E.罚金

多项选择题下列土地免交城镇土地使用税的有（）

A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政拨付事业经费的单位自用的土地
C.宗教、寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

多项选择题外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）

A.人员安置费
B.征用土地的补偿费
C.原有建筑物的拆迁费
D.为外商投资企业直接配套的厂外路线、管线等公共设施应分摊的投资费用’
E.教育附加费