租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

多项选择题发生（）时应当办理房地产权属登记。

A.房地产买卖
B.土地使用权转让
C.房地产抵押
D.房地产赠与

多项选择题违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，构成犯罪的，依法应适用的刑罚种类有（）

A.拘役
B.管制
C.有期徒刑
D.无期徒刑
E.罚金