如果债券只面向少数与发行者关系密切的投资者，则称之为（）

单项选择题房地产股票的发行比债券限制更为严格，具备这一资格只能是得到批准的（）

A.私营企业
B.国有企业
C.有限责任公司
D.股份有限公司

单项选择题房地产特约信托存款是存款人指定了该存款的运用范围、对象和方式，信托机构除收取约定的信托报酬外，所有盈亏责任承担者是（）

A.存款人
B.代理人
C.贷款人
D.信托机构

单项选择题在信托关系中，受托人是为了受益人的利益管理和处理信托财产，受托人不能收取信托财产所产生的利益，也不承担相应的亏损，这就是信托财产核算的（）

A.安全性
B.独立性
C.收益性
D.流动性

单项选择题通常情况下，设定抵押权的房地产价值要大于（）

A.贷款额度
B.应付利息
C.市场价格
D.市场利率

单项选择题我国房地产信用的最主要形式是（）

A.商业信用
B.国家信用
C.银行信用
D.民间个人信用

单项选择题如果有一个房地产投资项目是可行的，则该项目未来的收益率必须大于或等于（）

A.期望收益率
B.内部收益率
C.营业率
D.保本占用率

单项选择题从大量应调查对象中随机抽取一部分，然后再推算出总体数据的调查方法叫做（）

A.普遍调查法
B.典型调查法
C.抽样调查法
D.分层调查法

单项选择题我国房地产金融机构的主体是（）

A.住房储蓄银行
B.商业银行房地产信贷部
C.住房合作社
D.住房信贷保险机构

单项选择题土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）

A.安全性
B.流动性
C.长期性
D.多样性

多项选择题在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。

A.贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息
B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产
C.借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目
D.借款人自行决定将抵押房屋出租
E.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益