从大量应调查对象中随机抽取一部分，然后再推算出总体数据的调查方法叫做（）

单项选择题我国房地产金融机构的主体是（）

A.住房储蓄银行
B.商业银行房地产信贷部
C.住房合作社
D.住房信贷保险机构

单项选择题土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）

A.安全性
B.流动性
C.长期性
D.多样性

多项选择题在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。

A.贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息
B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产
C.借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目
D.借款人自行决定将抵押房屋出租
E.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益

多项选择题在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）

A.保证所占管房屋的安全性、完整性
B.保证所占管房屋由自己使用
C.随时接受抵押权人检查
D.不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为
E.借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人

多项选择题抵押人进行二次抵押的原因为（）。

A.取得低利率贷款
B.增强盈利能力
C.改善贷款状况
D.减少贷款成本
E.减少月还款额

多项选择题下列（）属于房地产抵押贷款市场的参与者。

A.保险公司
B.商业银行
C.信托公司
D.律师事务所
E.政府有关机构

单项选择题以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。

A.书面或口头形式
B.书面形式
C.双方确定的任何形式
D.由房地产管理部门指定的形式

单项选择题（）是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构。

A.贷款机构
B.中介服务机构
C.担保和保险机构
D.政府有关机构

单项选择题抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

单项选择题某人申请住房贷款12万元，贷款期10年，贷款月利率0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（）元。

A.1268
B.1293
C.1332
D.1423